Die persönliche Finanzierungsplanung

Der erste Schritt auf dem Weg zur eigenen Immobilie ist die persönliche Finanzierungsplanung. Diese beginnt mit einer realistischen Berechnung dessen, was der zukünftige Bauherr sich überhaupt leisten kann.

Er sollte also nicht von seinem Traumobjekt ausgehen und dann berechnen, welche finanziellen Mittel dafür nötig ist – vielmehr sollte er berechnen, was er sich leisten kann und dann innerhalb des vorgegebenen Limits ein entsprechendes Objekt planen.

Dabei sollte der Bauwillige sich nicht auf die Berechnung der Bank verlassen, denn oft lässt die Qualität der Finanzierungsberatung zu wünschen übrig. Vor allem provisionsabhängige Vermittler neigen dazu, unseriöse Berechnungen vorzunehmen. Im Rahmen der persönlichen Finanzierungsplanung ermittelt der Interessent, wie viel Eigenkapital zur Verfügung steht und wie viele Fremdmittel er aufnehmen kann. In einem zweiten Schritt muss er die Gesamtkosten seines Vorhabens berechnen und diese mit seinen Finanzierungsmöglichkeiten abgleichen.


Weitere Informationen zum Thema Finanzierungsplanung finden sich hier:

• Maximale Finanzierungsmöglichkeit
• Maximaler Kreditbetrag
• Gesamtkosten